передстерилізаційне очищення інструментів
управления отслеживаемостью
чем отличие рубин от стекло???
Стамеска (нержавійка) дерев’яна ручка

ТИПЫ ЖИЛИЩ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В СОВРЕМЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

ТИПЫ ЖИЛИЩ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В СОВРЕМЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Типы жилищ, строящихся в Англии, отличаются большим разнообразием как по характеру планировки, так и по размерам и оборудованию. Это разнообразие стимулируется необходимостью удовлетворять запросы семей, отличающихся не только по составу, но и по степени материальной обеспеченности и бытовому укладу. Строятся также жилища специального типа для престарелых и молодых одиночек.
Жилищное строительство — область архитектуры, наиболее тесно связанная с национальными бытовыми и культурными традициями. Устойчивость этих традиций, весьма характерная для английской культуры вообще, определила и ту исключительную последовательность, с которой развивался специфически английский тип жилого дома.
Характерная для Англии жилая ячейка, расположенная в двух-трех этажах, имеющая отдельный вход с улицы, с непосредственно примыкающим к ней участком-садом, связана нитями преемственности со средневековым типом жилища. В ней сохранен самый принцип обособленности каждой квартиры так же, как и разделение основных групп помещений по этажам.
При всем различии в оборудовании и методах возведения новые дома иногда неожиданно похожи на постройки, возраст которых исчисляется в полтораста — двести лет, напоминая их по структуре плана и внешнему облику.
Один из коттеджей, изображенных на рис. 89, относится к середине XVIII века, второй — к 1954 г. Очевиден одинаковый принцип построения плана, проявляющийся в организации жилой комнаты, в расположении внутренней лестницы, спален. Различия в планировке относятся уже к подразделению этих главных функциональных элементов (в новом доме больше комнат и они меньших размеров, увеличилась глубина корпуса и т. д.).
Общая структура жилища, расчлененного на помещения для дневного пребывания и для сна, изолированные друг от друга расположением в разных этажах, сохранилась. Мало изменился и характер интерьеров широких
89. Развитие типа английского жилища А — планы первого и второго этажей спаренного коттеджа середины XVIII века; Б— планы этажей одной из квартир спаренного коттеджа, построенного в 1954 г.; 1 — комната дневного пребывания семьи; 2 —-передняя; 3 — кухня; 4— кладовая; 5 — спальни; 6 — санузел.
приземистых комнат с невысокими потолками и окнами горизонтальных пропорций.
.
.
Подобная жилая ячейка приобрела ту законченность и разработку в мельчайших подробностях, которая может быть достигнута только единым направлением практики нескольких поколений.
Наиболее «чистой» формой традиционного английского жилища является индивидуальный или спаренный коттедж, стоящий среди участка. Поскольку обособленность жилища является одним из основных требований английского бытового уклада, такие дома имели самое широкое распространение в строительстве Англии между первой и второй мировыми войнами.
В послевоенные годы этот тип жилья вытеснен из массового строительства более экономичными блочными двух- и трехэтажными домами (так называемыми «террасхаузами»). Последние представляют собой приспособление традиционного типа жилья к условиям городской застройки. Ряд традиционных квартир-ячеек, смыкаясь боковыми фасадами, но сохраняя отдельный вход с улицы и непосредственную связь с участком, образует дом-блок, практически любой протяженности. Площадь приквартирных участков таких зданий — 50—100 м
Ячейка блочного дома не только сама по себе дешевле отдельного дома того же объема и той же жилой площади, но, что особенно важно, прием блокировки позволяет значительно повысить плотность застройки и сократить растрату земельных ресурсов.
При очевидных экономических преимуществах по сравнению с одно-, двухквартирными домами террасхаузы сохраняют основную схему вошедшей в быт традиционной ячейки и непосредственную связь с участком. Поэтому они широко применялись в английских городах XVIII—XIX веков и после кратковременного перехода к застройке коттеджами вновь стали
90. Блочный дом «террасхауз», состоящий из ряда квартир-ячеек традиционного типа, сохраняющих отдельный вход с улицы.
наиболее распространенным типом городского жилого дома. В то же время строительство коттеджей приобрело сугубо индивидуальный характер, так как из-за высокой стоимости они стали доступны лишь наиболее обеспеченным слоям населения. Кроме того, в стране осталось слишком мало участков, допускающих экстенсивную застройку.
Строительство многоэтажных домов, обычных для других стран Европы, с квартирами, расположенными в одном этаже и общими лестницами,
началось в Англии лишь в XIX веке во внутренних районах больших городов, главным образом Лондона и Ливерпуля (несколько ранее началось строительство таких домов в Шотландии). Применение многоэтажных зданий стимулировалось принятым к тому времени строительным законодательством, которым нормировалась плотность застройки, но не ограничивалась плотность населения.
Многоэтажные здания возводились главным образом в рабочих районах; это было связано с первыми реальными попытками реконструировать трущобные районы Лондона. Однако процент многоквартирных домов в общей застройке был очень невелик вплоть до конца второй мировой войны. По данным специального обзора, составленного в 1947 г., только 7% семей жило в многоэтажных блоках и даже в Лондоне этот процент достигал лишь 17.
Однако в строительстве последних лет удельный вес многоэтажных многоквартирных зданий сильно возрос. Так, в 1955 г. они составляли свыше 25% всех жилищ, построенных муниципалитетами в этом году. «Двухэтажная Англия» стала терять однородность своего силуэта.
Увеличение процента многоэтажных зданий обусловлено как необходимостью экономить территорию, так и возрастающей потребностью в небольших квартирах. Средний размер английской семьи с 1901 по 1951 г. сократился с 5 до 3,21 человека. Увеличилось количество бездетных семей. Структура же традиционного жилища, расположенного в двух этажах, не позволяет создавать квартиры менее чем из трех-четырех комнат.
Многоэтажная застройка имеет и то преимущество, что позволяет обеспечить более высокий уровень инженерного оборудования и благоустройства по сравнению с малоэтажными домами (центральное отопление, горячее водоснабжение, мусороудаление). Кроме того, реакция против слишком неплотной и разбросанной застройки, развивавшейся в городах Англии между войнами, вызвала определенный перелом и в эстетических воззрениях, которые некогда служили дополнительным препятствием для строительства многоэтажных жилых зданий.
Однако следует заметить, что изменение отношения к многоэтажным сооружениям не обусловлено стремлением снизить стоимость строительства. Применяемые в Англии для малоэтажной застройки облегченные конструкции и приемы планировки делают двухэтажные блочные дома наиболее экономичными. Подробнее мы остановимся на этом в главе двенадцатой.
Многоэтажные дома, строящиеся в Англии, весьма разнообразны. Обычные для нашей практики секционные здания применяются мало. Наиболее распространены дома галерейного типа, квартиры которых связаны с вертикальными коммуникациями — лестницами и лифтами — открытыми галереями. В значительной части таких домов квартиры расположены в традиционных двух уровнях. Проходные галереи при этом располагаются через этаж.
Наконец, в последние годы под влиянием архитектуры скандинавских стран начинают применяться односекционные дома-башни.
Надо сказать, что здания, включающие квартиры различных типов или с различным количеством комнат, строятся в Англии сравнительно редко. Как правило, широкий ассортимент жилищ создается в пределах жилого комплекса в целом, а каждое отдельное здание слагается из однотипных ячеек, что позволяет упростить его конструктивную систему и, несомненно, рационально.
Мягкий влажный климат Великобритании с небольшой амплитудой сезонных колебаний температуры,
скупым солнцем, частыми дождями и туманами определил ряд особенностей структуры жилых зданий — обязательность сквозного или углового проветривания жилищ, малую глубину корпусов (от 5,75 до 10,0 лс), легкость конструкций наружных стен и большие окна.
Английское жилище во всех его вариантах сохраняет ряд особенностей своего прототипа — коттеджа, связанных с устойчивой традицией быта. В квартирах как двухэтажных, так и «плоских» больше комнат (при меньшей средней площади их), чем в квартирах скандинавских стран. Функции помещений более специализированы. Выделение комнаты для дневного пребывания семьи является почти обязательным правилом, в связи с чем однокомнатные квартиры являются исключением (они предназначаются в основном для одиночек). Спальни изолируются от жилой комнаты. Обязательны также прихожие; попадание в жилые помещения непосредственно с улицы или с общей лестницы и балкона считается недопустимым. Как правило, в квартирах предусматриваются сравнительно большие кладовые и помещение для сушки белья там, где нет индивидуальных садиков.
91. Застройка террасхаузами одной из улиц Лондона.
.
Жилища рассчитываются на обязательное посемейное заселение, и каждый тип квартир проектируется, исходя из потребностей семьи определенного состава. В соответствии с этим в основу расчета принимается не обезличенная жилая площадь, а квартира, рассчитанная на определенный состав семьи. Для каждой квартиры основными экономическими показателями являются: количество жилых комнат (или количество спален) и полезная площадь. Соотношение квартир разных типов в застройке устанавливается на основе статистических данных.
Недостаток жилищ и сокращение средней численности семьи привели в последние годы к снижению числа помещений и размеров новых квартир. Раньше наиболее распространенными были жилища с пятью комнатами (32,7% общего жилого фонда). Теперь пятикомнатные квартиры в массовом строительстве не применяются, а наибольшее распространение получили трех- и четырехкомнатные квартиры.
Тенденцией последних лет была экономия площади жилищ за счет сокращения подсобных помещений. Инструкция по жилищному строительству, опубликованная в 1949 г., предусматривала размер полезной площади квартиры от 27 до 90 м
. В дополнении к этой инструкции от 1953 г. верхний предел был снижен. Полезная площадь двухкомнатной квартиры установлена в 43—46 м
, трехкомнатной в 48,6—62,2 м
. Это почти соответствует нормам, принятым в скандинавских странах, и довольно близко к размерам в используемых у нас секциях. Полезная площадь квартиры на.
Таблица 5.
Размеры жилищ в жилом фонде Англии
(по переписи 1951 г.)
Количество комнат в жилище
Количество жилищ (тыс.)
% от общего числа
Примечание
1
161
1,2
Среднее число комнат в жилище 4, 6
2
787
5,9
3
1721
12,9
4
3 662
27,5
5
4 351
32,7
6
1592
12,0
более 6
1038
7,8
Всего
13 312
100
семью из четырех человек инструкцией 1953 г. рекомендуется в 64,8 м
, а на семью из пяти человек — 75,15 м
Площади комнат в домах массового строительства невелики. Так, комната дневного пребывания семьи при расположении в ней обеденного места должна быть площадью 20,2 м
, а при наличии кухни-столовой — 14,4 м
. В том случае, если эта комната совмещается с кухней (что практикуется только в малоэтажных домах), ее площадь должна быть не менее 16,2 м
, с устройством отдельной посудомойки (4,5 м
). Минимальная площадь спальни родителей, которая рассчитывается на двух взрослых и одного ребенка не старше 10 лет—12,1 м
; спальни, предназначаемой для двух взрослых — 9,9 м
и для одного человека — 6,3 м
. Считается, что в одной комнате не должно спать более двух человек (не считая ребенка в спальне.
Таблица 6.
Соотношение квартир с различным количеством помещений в новом строительстве
Количество комнат
2
3
4
5 и более
количе.
ство
%
количе.
ство
%
количе.
ство
%
Количе.
ство
всего
1948
5 768
3,4
22 245
13,2
135 932
80,4
5 026
3,0
168971
1950
10 269
7,4
31 846
22,9
92 089
66,2
4 954
3,5
139158
1952
12 397
7,5
58141
35,1
9Э476
54,6
4 542
2,8
165 506
1954
16 666
8,3
71 023
35,6
108345
54,3
3 570
1,8
199 604
1955
10,1
35,1
52,9
1,9
(перв.
полов.)
родителей); дети разного пола старше 10 лет должны спать в отдельных комнатах.
Английские традиции домоустройства требуют несколько больших площадей кухонь, чем это принято в других странах. Так, минимальная площадь рабочей кухни принята в 8,1 м
, кухни-столовой — 9,9 м
. В редко применяемых однокомнатных квартирах кухня играет роль комнаты дневного пребывания. В отличие от нормативов многих европейских стран в Англии обязательно естественное освещение кухни.
В квартирах часто устраиваются совмещенные санитарные узлы, причем при компоновке жилища в двух этажах санузел располагается в связи со спальнями. В малоэтажных домах санузлы получают естественное освещение; в последние годы это, правда, признано необязательным. Со времени принятия жилищного закона 1930 г. во всех квартирах новых домов оборудуются ванные. Ванна никогда не заменяется душем, который, по мнению англичан, не обеспечивает необходимых удобств и в то же время не дает и ощутимой экономии. За счет уменьшения габаритов оборудования достигается значительное сокращение площади санузла.
Нельзя не отметить, что нормы заселения, на основе которых проектируются квартиры, являются теоретическими. Фактическое использование квартир часто далеко не соответствует предположениям, так как семьи с невысоким заработком вынуждены снимать квартиры меньших размеров, чем это им необходимо. Перенаселенность особенно характерна для небольших жилищ. Весьма распространена и сдача комнат в субаренду. Число семей в стране на 1,2 млн. превышает количество жилищ, часть жилищ поэтому заселена покомнатно.
Для английского жилища всегда была характерна небольшая высота помещений, постепенно соединившаяся для англичан с представлением о домашнем уюте. В современном строительстве высота жилых помещений нормируется от 8 футов (2,44 м), до 8 футов 6 дюймов (2,59 м), а для мансардных помещений — 2,30 м. В последнее время Совет Лондонского графства разрешил строительство в Лондоне зданий с жилыми помещениями высотой даже 7 футов 6 дюймов (2,28 м). Высоту ванных, кухонь, кладовых и коммуникационных помещений допускается уменьшать до 2 м. Объем воздуха, таким образом, значительно ниже обычного для нашей практики. Однако сама структура квартир, рассчитанных на посемейное заселение, способствует свободному воздухообмену между помещениями и позволяет в полной мере использовать преимущества сквозного проветривания жилищ. Прекрасным средством вентиляции являются также камины. Небольшая высота комнат характерна и для наиболее дорогих жилищ обеспеченных классов.
Благодаря тому, что все элементы интерьера, оборудование и мебель создаются с расчетом на небольшую высоту помещений, низкие потолки не производят «давящего» впечатления и отнюдь не снижают эстетических качеств интерьера.
Обращенность квартир минимум на две стороны горизонта дает возможность достаточно свободно располагать здания на участке. Однако английские архитекторы уделяют много внимания наилучшей инсоляции отдельных помещений. Комнаты дневного пребывания ориентируются на южную половину горизонта, причем предпочтение отдается юго-западной стороне, так как при этом солнечные лучи попадают в комнату во второй половине дня и вечером, когда семья в сборе. Для спален предпочитаются окна на восток и юго-восток, благодаря чему они освещены солнцем по утрам и летом защищены от перегрева к вечеру. Кухни также ориентируются на восток или на север, чтобы избежать перегрева.
При расположении дома вдоль улицы проектировщики стремятся к тому, чтобы комната дневного пребывания была обращена в сад. Учитывается и тот вид, который раскрывается из окон; красивому пейзажу иногда отдается предпочтение перед лучшей ориентацией помещений по странам света. Внутренняя планировка квартир, особенно в малоэтажных домах, в той или иной степени учитывает планировку участка и окружающую природную ситуацию.
Планировочные решения жилищ чрезвычайно разнообразны, несмотря на широкое использование стандартных элементов, деталей заводского изготовления и внедрение модульной координации. Причины этого кроются не только в стремлении отыскать наилучшее решение для каждой конкретной ситуации, но и в том, что архитекторы опасаются сокращения количества заказов.
Кроме того, в типизации планировочных решений нет необходимости, поскольку отсутствует комплексная индустриализация строительства, осуществляемого в основном мелкими фирмами, а конкуренция порождает огромную многотипность «стандартных» изделий.
Однако, несмотря на большое разнообразие жилых зданий и ячеек, выработался ряд устойчивых приемов, проверенных опытом. Ниже мы на ряде примеров попытаемся показать особенности основных типов зданий, применяемых в английском жилищном строительстве.